Mit der staatlichen Förderung des Wohnungsbaus durch die Gewährung von Darlehen gingen in Mecklenburg-Strelitz Bemühungen zur Gründung einer Wohnungsbaugenossenschaft einher. Bis auf den 1919 gescheiterten Versuch einer Gründung hatte es keinen weiteren gegeben. Auf Erfahrungen konnte also hier nicht zurückgegriffen werden. Vor allen Dingen bestanden nach der Inflation Unklarheiten darüber, wie die zur Verfügung stehenden Mittel dem Wohnungsbau am zweckmäßigsten zugeführt werden konnten. Die Initiative ergriff ein Mann, der sein Wissen, sein Können und auch sein Kapital für diesen Zweck zur Verfügung stellen wollte.

Die Wohnraumsituation in den deutschen Bundesstaaten - darunter auch im Großherzogtum Mecklenburg-Strelitz - war am Ende des 19.Jahrhunderts besonders unzureichend und entsprach nicht den Anforderungen der Zeit. Nach dem Deutsch-Französischen Krieg von 1870/71 und der anschließend erfolgten Gründung des Deutschen Kaiserreiches waren in den rasant anwachsenden Städten - hauptsächlich in den industriell geprägten Großstädten mit ihren aus dem Boden „schießenden“ Mietskasernen - die Wohnungen meist zu teuer, hygienisch völlig unzulänglich und dazu auch noch überbelegt. In dieser Zeit versuchten erste Baugenossenschaften durch die Errichtung moderner Wohnungen die katastrophale Lage zu entspannen.